彩世界网页登陆|经纬项目|下一个超级中心!产业+路网+轨道+学校+医院!万科也来了
日期:2020-01-11 17:53:16  来源:网络

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彩世界网页登陆,若你问,当下规划最强、最有信心的投资机会在哪里?

毫无疑问,当是粤港澳大湾区。

数月前,《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》重磅落地,留心细数,可发现佛山被提及了18次,位居9大城市的前排位置。

01广佛极点组合珠江西岸产业带龙头

《粤港澳大湾区发展规划纲要》中明确提出,广州-佛山要和香港-深圳、澳门-珠海一起,发挥区域极点的引领带动作用。

实际上,广佛同城发展十年以来,早已取得惊人成绩。据广东省统计局发布,去年广佛gdp合计3.3万亿元,占湾区总量三成,超京沪成为全国第一经济体。其次,佛山,在湾区定位中是钦点的珠江西岸先进装备制造业龙头,第二产业占比gdp高达56.5%,位列湾区第一。广佛极点城市组合的高层次发展,加上湾区两大科创、先进产业走廊,以科创与智能制造为代表的高新技术,可实现无障碍交互。

02禅西新城佛山下一个超级中心

在《佛山市“十三五”城市近期建设规划》的蓝图中,禅西新城作为最年轻的中心之一,定位与祖庙、千灯湖齐名,是具有“后发先至”潜力的未来之城。

一方面,禅西新城坐拥天然的地理优势,去往禅桂中心区极为快速,可发展用地丰富,是市中心人口、功能等向外扩展最佳选择。

除了地理位置优越,禅西新城的实力也不容小觑。

相关数据显示,禅西新城2017年工业总产值达1200多亿元,占禅城全区近“半壁江山”,至今拥有89家高新技术企业,100家科技型企业。

当规划、产业、人才汇聚于此,禅西新城的爆发,实乃水到渠成。

禅西新城写字楼群

03超强配套在路上路网+轨道+学校+医院

如今的禅西新城,发展步伐从未停下,一大批基础设施配套正如火如荼地规划和进行中。

跨越东平河的新石南大桥与季华二桥已于今年内相继动工,待两条大桥通车后,将进一步密切禅西与中心城区的联系。

季华二桥效果图

此外,途经禅西新城的地铁4号线已上报待批中,规划在禅西板块设有多个站点,未来可期。

2号线列车全貌 图源:中交佛投

细化到与居民生活息息相关的生活配套上,禅西新城更是不遗余力。

目前,绿岛湖片区已引入佛山市外国语学校北校区、绿康医院等高端教育、医疗配套;并设立有行政服务中心绿岛湖大厅等城市配套设施。

市二医院新院区效果图方案一

04既是城芯超级绿肺更是房企巨鳄围猎之地

沿着季华路中轴自东向西数来,可见六大公园呈轴线分布,其中,绿岛湖公园以1500多亩水体面积,相当于7个千灯湖大小,成为整条轴线上最大的超级绿肺。

实际上,坐拥绿岛湖这处福地的禅西,早已吸引房企巨鳄围猎于此,保利、招商、世茂、融创、阳光城、龙光、合景等地产大腕扎堆,房价一度冲击2万大关。

然而,对比动辄摸高3万的禅桂中心区域,禅城板块的价格优势还是相当明显的,仅仅多出十几分钟的路程,价格却相差近1/2。

随着未来各项配套的落地,禅城新城的价值空间十分可期。

05深耕14年打造的好口碑季华路上纯新盘将入市

据功夫君掌握的准确信息,在禅西新城佛山二号线湖涌tod旁,将迎来一个全新项目——万科金域时光,减压馆即将在11月2日面世。

自2005年,万科进驻禅西板块,深耕14年,开发有万科城、万科又一城两大品质项目,收获新老业主的一致肯定。

如今,万科金域时光将谨守“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”的理念,为禅西新城打造又一个美好人居社区。

项目效果图

据了解,项目占地面积约4万㎡,建面约21万㎡,涵盖住宅、服务型公寓、商业、办公、酒店等,组成一个多业态社区。

未来,业主乘电梯可到达项目内各层商业区,在社区内,即可一站式解决休闲、购物、美食等需求,便捷至极。

至于产品方面,目前可以先行透露两大主力产品,我们一起揭晓!

服务型公寓

据今年公布的《佛山市人口发展规划(2018-2030年)》显示,2020年全市常住人口规模预计稳定在810万人左右,2030年预计超过850万人。

随着传统市中心人口的外溢,禅西新城是承接人口外溢的第一站,特别是随着高端产业的引进和发展,禅西新城未来的商业租赁市场将十分可期。

万科金域时光,拥有绿岛湖片区唯一稀缺服务型公寓,且仅有200套,主打建面约32㎡小户型,居住、创业办公、楼上铺等多功能使用,满足各项需求。

项目效果图

香港the one

在东京银座的摩天大厦中,建筑面积约28平的商办空间,可以打造成特色展馆,亦可成为奢侈品二手店,展示名贵衣服,包包,甚至连名人都来选购。

在广州、深圳、重庆等地,楼上铺的种类更具想象力:皮艺手工坊、音乐工作室、还是书吧、甜品店,在创新商办空间中,没什么不可能。

空中商办空间示意图

更妙的是,建面仅约32㎡的服务型公寓,面积小,总价低,不限购,不限贷,入手门槛不高。

若有兴趣,不妨mark下来,财富之门将静候你的开启。

三房住宅除了服务型公寓,项目另一个主力产品就是:住宅。据了解,在目前禅西市场上,普遍在售户型产品多集中在建面约100-180㎡之间,全新的90㎡的装修三房,相对稀缺。

万科金域时光主推90㎡三房两厅两卫,兼顾实用与灵动,非常适合青年一代自主居住的需求。

万科金域时光,旨在打造一个集佛山都芯未来、tod旁黄金枢纽、成熟生活圈、生态绿肺、精致人居于一体的25小时潮人领地,有志青年的社区聚集地。

针对不同用户居住习惯,精研与考究所有生活细节,设计出符合人体工学的部件,形成“全面家居解决方案”,旨在为业主打造舒心生活的典范。

项目效果图

值得一提的是,项目下楼即达季华西路,直通禅桂;毗邻公交枢纽站,日常出行无障碍;邻近佛山一环、广明高速,轻松连接广佛两地。

项目效果图

除此以外,项目周边丰富的配套,更为业主生活锦上添花。

项目环拥吉利广场、绿岛广场、永利达广场三大商圈即可解决日常生活所需。沿着季华路东行,即可抵达创意产业园、沃尔玛、顺联国际、印象城等多个购物商场,精彩繁华的生活圈信手拈来。

季华路

在禅西加速蝶变的背景下,万科金域时光将在11月2日正式开放减压馆,机不可失,速度来一睹真容吧!

项目地址:佛山市禅城区季华西路与湖涌大道交汇处

咨询电话:黄经理